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199 000€
CAPBRETON
IDEAL PROFESSION LIBERALE OU RESIDENCE PRINCIPALE
199,000€
surface-maison

SUPERFICIE

40
maison-a-vendre-chambres-capbreton-hossegor

CHAMBRES

1
maison-avec-salle-de-bain-capbreton-hpssegor

SDB

1
maison-avec-parking-hossegor-capbreton

PARKING

1

Description

EXCLUSIVITÉ

PROJET D AMENAGEMENT HOME STAGING, PLUS DE PHOTOS ET VISITE VIDEO DISPONIBLES A LA DEMANDE

Dans un quartier calme en lisière de forêt, à 1,5km du centre ville et à 2,7 km des plages soit 10 mn par la piste cyclable. Agréable appartement T2 très lumineux de 40M², fraichement repeint (l’ancienne cuisine à également été déposée) situé au rez de chaussée, composé de : une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine semi équipée, une salle de bains avec W.C., une grande chambre de 14M² avec un grand placard de rangement, une terrasse orientée ouest. Une place de parking privative en sous sol, et un local à vélo commun complètent cette opportunité.

Idéal professions libérales grâce à sa grande chambre et à sa sortie par la terrasse.

Montant des charges réelles de copropriété : 766€/an (plus consommation d’eau) .

Nombres de lots de copropriété : 157 lots dont 70 à usage d’habitation.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

PHARE IMMOBILIER spécialiste de l’investissement en bord de mer CAPBRETON HOSSEGOR SEIGNOSSE ANGRESSE SAUBION BENESSE-MAREMNE LABENNE ONDRES BOUCAU BAYONNE ETC…

Caractéristiques

Cuisine non équipée | Chauffage électrique | Ascenseur | Parking Sous-Sol | Terrasse(s)
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    225

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    225

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    225

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    225

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    225

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    225

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    225

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 590€ et 840€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Agence Phare Immobilier
Agence Phare Immobilier

Agence Immobilière Capbreton – spécialiste de l’investissement en bord de mer.
05 58 42 72 46
contact@phareimmo.fr
4 Avenue du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton