Assurez une estimation correcte
de votre bien immobilier

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Obtenez une estimation gratuite de votre bien immobilier

Vous êtes propriétaire dans le sud des landes et l’estimation de votre bien immobilier vous semble difficile à évaluer ?
L’estimation d’un bien immobilier est une étape cruciale dans une vente, il est nécessaire d’en trouver le juste prix afin d’éviter de surévaluer ou de sous-estimer votre bien.

Pour commencer il est primordial de connaître les prix du m² pratiqués pour avoir une première indication sur le prix que peut valoir votre bien immobilier.

Découvrez les prix actuels au m² de l’immobilier de Capbreton et Hossegor.

Prix immobilier CapbretonMaison CapbretonAppartement Capbreton
Prix au m² moyen3868€ / m²4131€ / m²
Prix immobilier HossegorMaison HossegorAppartement Hossegor
Prix au m² moyen5085€ / m²5469€ / m²
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Deuxièmement pour obtenir une valeur exacte de votre bien, nous complétons l’estimation par une évaluation précise des points forts et des points faibles de votre bien immobilier, ainsi qu’une recherche poussée concernant la situation actuelle du marché immobilier environnant.

  • Les caractéristiques propres de votre bien immobilier :
    Le prix du m² doit être ajusté à la hausse ou à la baisse en fonction des caractéristiques de votre bien (surface du bien, étage, nombre de pièces, exposition, surface du terrain, état général du bien…).
  • L’environnement impacte grandement le prix de vente de votre bien :
    Pour évaluer avec précision votre bien immobilier, il est important de connaitre l’attractivité et la notoriété de la zone dans laquelle se trouve celui-ci car il se peut qu’il y ait parfois un écart de valeur entre quartiers et parfois d’une rue à l’autre.
    Il est également nécessaire de mesurer l’impact des commerces environnants, des écoles, des perspectives de développement afin d’en évaluer votre prix de vente.

Ces deux derniers points n’étant pas évident à aborder notamment de l’évaluation d’un bien sur son état général ou de l’impact de l’environnement sur un prix de vente, cela suppose une réelle connaissance du secteur immobilier.

Spécialiste de l’investissement en bord de mer et riche d’une expérience de 10 ans dans l’immobilier, nous connaissons parfaitement le marché de Capbreton.

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Nous vous proposons nos services pour une estimation GRATUITE de votre bien immobilier.

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L’offre est gratuite, sans engagement de votre part. A partir de votre descriptif, nous vous fournirons dans les plus brefs délais, un avis d’expert sur votre offre, le prix moyen de ce qui s’est vendu dans votre quartier, le niveau d’intérêt de notre clientèle prête à acheter.

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