EXCLUSIVITE

Dans le quartier très recherche des écrivains, pour son calme et pour sa proximité du centre ville et du golf d’Hossegor, et à 5mn à pied des écoles.

Une villa de type Basco-Landaise très bon état d’une surface de 165M² dont 128M² habitables, composée en rez de chaussée : d’une entrée avec rangement, d’un séjour de 38M² avec insert poêle à bois donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d’eau, un WC suspendu séparé. Deux chambres, dont une donnant sur un grand balcon, une salle d’eau avec WC, nombreux rangements à l’étage.  Le tout sur un terrain piscinable de 650M² environ, avec abri de jardin, forage et la possibilité de construire une annexe.

Honoraires à la charge du vendeur.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Bruno MARTINS au 0619255529 (n’hésitez pas à laisser un message vocal avec vos coordonnées et l’objet de votre appel).

PHARE IMMOBILIER spécialiste de l’investissement en bord de mer CAPBRETON HOSSEGOR SEIGNOSSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr