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455000€
LABENNE
VILLA DE PLAIN PIED T4
455000€
surface-maison

SUPERFICIE

83m2
maison-a-vendre-chambres-capbreton-hossegor

CHAMBRES

3
maison-avec-salle-de-bain-capbreton-hpssegor

SDB

1
maison-avec-parking-hossegor-capbreton

PARKING

2

Description

EXCLUSIVITÉ

Dans une impasse au calme, en plein cœur du centre ville, à moins de 10 mn à pied des écoles et à 15 mn de la plage en vélo (4,5km).

Une villa de plain-pied de 2009 d’une surface de 83M², composée : d’une entrée avec rangement, d’un séjour de 38M² avec poêle à bois et coin cuisine, d’un cellier attenant, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un W.C. séparé.
Le tout sur un terrain de 670M² avec portail électrique et la possibilité de construire une annexe ou une piscine.

Honoraires à la charge du vendeur.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). »

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Bruno MARTINS au 0619255529 (n’hésitez pas à laisser un message vocal avec vos coordonnées et l’objet de votre appel).

PHARE IMMOBILIER spécialiste de l’investissement en bord de mer CAPBRETON HOSSEGOR SEIGNOSSE

Caractéristiques

Cuisine semi-équipée | Poele à bois ou granulés | Cellier | Parking Extérieur | Terrasse(s) | Jardin
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    171

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    171

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    171

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    171

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    171

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    171

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    171

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 840€ et 1170€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Agence Phare Immobilier
Agence Phare Immobilier

Agence Immobilière Capbreton – spécialiste de l’investissement en bord de mer.
05 58 42 72 46
contact@phareimmo.fr
4 Avenue du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton