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210 000€
Anglet
T1 BIS AVEC VUE SUR L’OCEAN AUX PORTES DE BIARRITZ
210,000€
surface-maison

SUPERFICIE

28.37m2
maison-a-vendre-chambres-capbreton-hossegor

CHAMBRES

1
maison-avec-salle-de-bain-capbreton-hpssegor

SDB

1
maison-avec-parking-hossegor-capbreton

PARKING

Description

EXCLUSIVITE
VISITE VIDEO A LA DEMANDE SUR RENDEZ VOUS


Aux portes de Biarritz, à 8mn à pied de la plage de la chambre d’amour et à 13mn à pied du phare de Biarritz, au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence para-hôtelière donnant sur le Golf. Cet appartement T1 bis sous contrat de gestion jusqu’en 2024 se compose d’un dégagement, d’une salle de séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse de 5,79M² avec vue sur l’océan, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Accès au spa, à la piscine et au solarium de la résidence.


Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, et d’un emplacement privilégié. Loyer garanti de 5 515,06€ par an. Tous les frais (électricité, eau, charges de copropriété et taxe foncière) sont pris en charge par le gestionnaire. Possibilité d’occuper le bien 6 semaines par an en basse saison. Possibilité de résilier le contrat de gestion para-hôtelière en octobre 2024 pour y séjourner en résidence secondaire ou pour louer directement sans intermédiaire.


Copropriété : 159 lots dont 121 d’habitation / Montant moyen annuel des charges : payées par le gestionnaire / Pas de procédure en cours.


Pour tout renseignement ou pour organiser une visite vidéo, merci de contacter Bruno MARTINS au numéro indiqué sur l’annonce (n’hésitez pas à laisser un message vocal avec vos coordonnées et l’objet de votre appel).


PHARE IMMOBILIER spécialiste de l’investissement en bord de mer

Caractéristiques

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Appareils électroménagers

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Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    313

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    313

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    313

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    313

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    313

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    313

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    313

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Agence Phare Immobilier
Agence Phare Immobilier

Agence Immobilière Capbreton – spécialiste de l’investissement en bord de mer.
05 58 42 72 46
contact@phareimmo.fr
4 Avenue du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton