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470 000€
CAPBRETON
T3 DE STANDING AU PORT ET PROCHE D’ HOSSEGOR
470,000€
surface-maison

SUPERFICIE

59m2
maison-a-vendre-chambres-capbreton-hossegor

CHAMBRES

2
maison-avec-salle-de-bain-capbreton-hpssegor

SDB

1
maison-avec-parking-hossegor-capbreton

PARKING

1

Description

Visite vidéo disponible à la demande.

Dans une résidence de standing sécurisée et très recherchée, livrée en 2014 et labellisée BBC. A proximité immédiate du port de plaisance, à 5mn à pied d’ Hossegor et à 10 minutes à pied du centre ville de Capbreton.

Un appartement de type T3, en parfait état, situé en rez-de-chaussée et composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine semi équipée donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis orientée sud-ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau avec W.C.

Un parking privatif en sous sol et un grand cellier en annexes complètent cette opportunité.

Pas de travaux à prévoir.

Montant des provisions annuelles de charges de copropriété : 1140€ .

Nombres de lots de copropriété : 76 lots dont 36 à usage d’habitation.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Bruno MARTINS au numéro 0619255529 (n’hésitez pas à laisser un message vocal avec vos coordonnées et l’objet de votre appel).

PHARE IMMOBILIER spécialiste de l’investissement en bord de mer CAPBRETON HOSSEGOR SEIGNOSSE ANGRESSE SAUBION BENESSE-MAREMNE LABENNE ONDRES BOUCAU BAYONNE ETC…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). »

Caractéristiques

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Appareils électroménagers

|
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m².an
  • B
    23 kg CO2/m².an
  • C
    23 kg CO2/m².an
  • D
    23 kg CO2/m².an
  • E
    23 kg CO2/m².an
  • F
    23 kg CO2/m².an
  • G
    23 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 620€ et 880€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Agence Phare Immobilier
Agence Phare Immobilier

Agence Immobilière Capbreton – spécialiste de l’investissement en bord de mer.
05 58 42 72 46
contact@phareimmo.fr
4 Avenue du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton