Bruno Martins

Visite vidéo et plus de photos disponibles à la demande.

Dans une résidence bien entretenue et aux faibles charges. Cette maison de plain pied en parfait état, avec ses peintures neuves, est située dans la commune en fort développement d’Angresse, à proximité de son école primaire et de ses commerces; et à 5mn en voiture de son nouveau collège, de son nouveau supermarché et de la commune de Capbreton (à 7km seulement de la plage).

Mitoyenne par le garage uniquement, elle est composée d’une entrée avec rangement – séjour lumineux orienté sud ouest – coin cuisine semi-équipée pour 42M², donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec double vasque, d’un W.C. séparé et d’un garage attenant avec mezzanine accessible depuis le séjour. Son jardin privatif de plus de 300M², sa climatisation réversible et son conduit de poêle à bois (ou à granule), en font un bien rare à la vente.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite vidéo, merci de contacter Bruno MARTINS au numéro indiqué sur l’annonce (n’hésitez pas à laisser un message vocal avec vos coordonnées et l’objet de votre appel).

PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR

Ce logement étant vide et inoccupé, nous avons fait réaliser un projet d’aménagement 3D pour illustrer l’annonce. Notre partenaire Home Staging se tient également à votre disposition pour réaliser l’aménagement complet sur devis, en fonction de vos besoins.

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Montant provisionnel de charges : 536,80 € par an

Copropriété 111 lots dont 42 d’habitation

Pas de procédure en cours

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). »

Honoraires à la charge du vendeur.

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