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La vente d’un bien immobilier doit se vendre au bon prix et le plus vite possible.

Le vendeur peut vendre directement entre particuliers, ce qui met plus de temps car il doit gérer toute la partie administrative, ou passer par une agence. Dans cet article, nous mettons en avant les 3 avantages majeurs de la mise en vente par l’intermédiaire d’une agence immobilière.

L’agent immobilier vous fait gagner du temps (et le temps c’est parfois de l’argent !)

Il permet au vendeur de se libérer des galères administratives en s’occupant de nombreuses démarches pour la mise en vente de son bien. Il recherche les acquéreurs (et souvent finit par trouver le bon !), effectue les visites du logement.

Il peut, grâce à sa base de clients, vous proposer des acheteurs tout de suite, en plus de pouvoir investir des sommes importantes en publicité (sites internet, édition sur magazines spécialisés etc…)

Il connait son travail (être agent immobilier cela ne s’improvise pas !).

Grâce à la connaissance du marché local, il peut estimer assez précisément le prix du logement à vendre. L’analyse de nombreux autres paramètres lui permettant d’ajuster le prix (diagnostics, charges de copropriétés, la taxe foncière etc…).  Il sera à même de récupérer l’intégralité de ces éléments plus facilement qu’un simple particulier. Il fait aussi le lien entre le vendeur, l’acquéreur et le notaire en étant garant d’un bon suivi du dossier.

Eviter les visites de curiosité ou des personnes malintentionnées (malheureusement il arrive parfois que certaines visites servent de repérage !)

L’agence immobilière a en sa possession une base de données d’acquéreurs sérieux qui peuvent répondre aux critères du bien à vendre. De cette façon, l’agent immobilier s’évite de balader les rêveurs, les touristes et pire encore.

Pour conclure l’agent immobilier (quand il est bon) assiste le vendeur non seulement pour toutes signatures, mais aussi pour tout conseil lié à ses expériences passées.

Nous n’avons pas la prétention de nous prendre pour les meilleurs agents immobiliers du monde, mais dans la mesure où nous traiterons votre vente comme si nous vendions notre propre bien, nous ferons tout ce qui est possible pour atteindre vos objectifs.

 

Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous !